technische Gebäudeverwaltung
Angefangen mit 20 Objekten betreuen wir heute über 71 Objekte in verschiedenen Bereichen, wie z.B. Wohnungsbau, Hotels, Büros, Industriebauten oder Handel.
- Landesbank Berlin
- IDEAL Lebensversicherung a.G.
- GARBE Logistik AG und weitere
- Courtyard by Marriott (Berlin Mitte)
- mehrere Ibis Hotels der Accor-Gruppe
- Ellington Hotel Berlin (Referenzen für Bestandsobjekte)
Unsere Kernkompetenzen im Detail:
Die Ausschreibungen können aus Dokumentationen anhand von Plänen oder Bestandsaufnahmen vor Ort erfolgen.
FM-Ausschreibungen:
Technisches Gebäudemanagement (TGA)
- Wartungen der KG 410-480
- Bedienen, Instandsetzen und Prüfen der Anlagen
- Störungsmanagement
- Unterstützung hinsichtlich Gewährleistungen
Infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM)
- Sicherheits- und Hausmeisterdienste
- Unterhalts- und Fassadenreinigung
- Außenreinigung, Winterdienst und Grünanlagen
Referenzobjekte:
FM-Ausschreibungen seit 05/2016:
- Ernst-Reuter-Platz 2
- Prinzenallee 89-90
- Schillerstraße 3 (Charlottenburg)
- Hardenbergstraße 20
- Straße der Einheit 127a, Falkensee
aktuell laufende FM-Ausschreibungen ab 06/2022:
- Max-Dohrn -Straße 8-10
- Skalitzer Straße 122-126
Im eigenen Haus entwickelt und könnte auf Kundenwunsch angepasst und auch erweitert werden
mit folgenden Modulbausteinen:
- Überwachung der Prüf- und Wartungstermine durch ein Warn- und Signalisierungssystem
- Pflege von Wartungsverträgen/ Wartungs- und Prüfberichten
- Datenbank für Kontakte und Mieterlisten
- Übernahme sämtlicher
TGA-Komponenten , Zählerlisten, Pläne (Architektenpläne), Baugenehmigungen, Dokumentationen
Aktuell wird die Software weiterentwickelt, um Maßnahmen wie Mängelbeseitigungen/ Umbaumaßnahmen anlegen und überwachen zu können.
Für alle TGA-Gewerke und Hochbau
Koordinierung von ca. 20 ausführenden Baufirmen
- Aufnahmen vor Ort und Bewerten von Trinkwassersystemen und Erstellen von Gefährdungsanalysen
- Beprobung auf Legionellen mit eigenem zertifizierten Personal
- Abarbeiten der Mängel von negativen Befunden für ein einwandfreies System
- Übernahme aller erforderlichen Abstimmungen mit Gesundheitsamt und Mietern
Erstellen von abrechenbaren Zählerkonzepten für alle
In Hotels:
- Ellington Hotel Berlin (Nürnberger Str.)
- Courtyard by Marriott (Berlin-Mitte)
- Holiday Inn (Landsberger Allee) aktuell 2022
In Restaurants:
- Tony Roma’s, Mühlenstr.5, auf dem Mercedes Platz
- Supreme Burger Grill & Bar, Oranienburger Str.26
In Theater:
- Deutsches Theater (2006)
- Volksbühne (2007)
- Landesbank Berlin (Gustav-Mayer-Str.1)
- Investitionsbank Potsdam